ImmoProf nasce da una constatazione semplice: gli strumenti che permettono di fare valutazioni immobiliari serie esistono, ma sono accessibili solo a chi paga consulenze a 4 cifre o lavora con software professionali a €200-500/mese. Noi li portiamo in mano a chiunque deve prendere una decisione importante sulla sua casa.
Le decisioni immobiliari valgono migliaia di euro. Spesso decine di migliaia. A volte la differenza tra una buona scelta e una sbagliata vale più dei guadagni di un anno di lavoro.
Eppure la maggior parte degli italiani le prende ancora con intuizione, consigli del vicino, e fiducia nell'agente di parte. Non perché siano sciocchi, ma perché gli strumenti per fare meglio non sono accessibili.
La nostra missione è chiudere questo gap. ImmoProf dà a chiunque — privato che compra la prima casa, proprietario che vuole ristrutturare, professionista che fa perizie — gli stessi strumenti che usano i periti asseverati, con la stessa rigore metodologico, alla portata di tutti.
Ogni numero che produciamo cita la sua fonte: OMI Agenzia Entrate, ISTAT manodopera regionale, DEI prezzario opere edili, normativa bonus aggiornata. La nostra metodologia è pubblica e dettagliata. Se non sei d'accordo con un calcolo, puoi vedere esattamente come l'abbiamo fatto.
3 dei nostri 4 tier sono pensati per consumer (Free, Plus, Pro). Il tier Studio per professionisti è un'estensione, non il core. Tua mamma che sta per comprare casa deve poter usare ImmoProf con la stessa facilità di un geometra.
Dati OMI italiani, normativa italiana, bonus italiani, manodopera regionale italiana, IVA 10%/22% applicata correttamente, tipologie immobile della classificazione catastale italiana. Non un software internazionale tradotto: uno strumento nato per il mercato italiano.
Il piano Free dà 3 progetti veri (non 1 castrato), 7 giorni di trial Plus al signup, lock-pattern che mostra il valore di ciò che otterresti upgradando. I piani paid (€29/€59/€149) sono allineati al valore reale che generano per l'utente medio (50-100× il prezzo). Money-back 14 giorni. Cancellazione in 1 click.
ImmoProf nasce dall'esperienza diretta di chi l'ha fondata: troppe persone della nostra cerchia hanno preso decisioni immobiliari da decine di migliaia di euro basandosi sulle parole dell'agente, su rumors di vicini, o su valutazioni "a occhio" di amici "esperti del settore".
La differenza tra chi aveva accesso a strumenti professionali (perché lavorava nel settore o aveva soldi per consulenze) e chi non li aveva era enorme. Chi sapeva i numeri spuntava prezzi 5-15% migliori, evitava errori da €20-30k sui lavori, capiva a colpo d'occhio se un investimento aveva senso.
Tutto questo per dati che esistono già pubblicamente (OMI dell'Agenzia Entrate, ISTAT, DEI prezzario, normativa bonus), ma non in una forma utilizzabile da non-addetti. La sfida tecnica era integrarli in uno strumento che fosse al tempo stesso rigoroso e usabile in 3 minuti. Il risultato è ImmoProf.
3 progetti gratis. 7 giorni Plus full inclusi. No carta richiesta.